Johannisviertel nur wenige Gehminuten bis in die City - vermietet noch für ca. 1,5 - 2 Jahre

Ruhiges, gemütliches Wohnen im Dachgeschoss mit Schrägen - 43 m² nach DIN - Grundfläche größer
Großer Wohn-/Essraum mit eingerichteter Küchenzeile
Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank
Wohnraum mit Schrankwand
Tageslichtbad mit Wanne
Unter den Dachschrägen Stauraum
Im Haus stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zurzeit noch vermietet. Der Mieter ist bei seiner Doktorarbeit und wird nach eigenen Angaben noch ca. 2 Jahre in Darmstadt bleiben.

Zwischenverwertung vorbehalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Fliesenboden im gesamten Bereich, Jalousetten im Wohnraum und an der Küche, Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer,

Im Johannisviertel - Nähe Klinikum oder auch Schenck/HSE
mit guter ÖPNV und nur wenigen Gehminuten bis Luisenplatz oder 25 - 30 Minuten zu Fuß bis Hauptbahnhof

Bitte beachten Sie:
Als Immobilienvertriebsbüro sind wir nach § 2 Abs, 1 Nr. 14 und § 10 Abs 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir bei Kontaktaufnahme Ihre Daten erfassen, unter Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Ansonsten können wir leider keine weiteren Informationen erteilen und auch keine Besichtigung des Objektes durchführen.
Das GwG sieht vor, dass die Unterlagen 5 Jahre aufzubewahren sind.

Wir bitten auch um Ihr Verständnis, dass wir anonym kein weiteres Exposé verschicken. Selbstverständlich erhalten Sie nach Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen.

Gleichzeitig machen wir an dieser Stelle noch einmal auf Ihr Widerrufsrecht für Verbraucher aufmerksam. Die Frist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, dies bedeutet ab Erhalt unserer Rückantwort. Ihren Widerruf können Sie dann innerhalb von 14 Tagen formlos unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und mit Datum versehen an unsere E-Mail-Adresse: d.s.i(@)t-online.de erklären.

Wenn Sie eine Besichtigung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist wünschen, verzichten Sie damit automatisch auf Ihr Rücktrittsrecht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zwecks Besichtigungstermin.

Vielleicht können Sie uns auch schon mitteilen, zu welchen Zeiten Sie am besten besichtigen können. Vielen DANK

Kaufpreis	173.500 €
Netto Kaltmiete	565 €
Kaltmiete	565 €
Nebenkosten	202 €
Provision	3,57 % vom Käufer, fällig und verdient bei Protokollierung. Mit der Verkäuferin ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Währung	€
Heizkostenabrechnung	Separates Unternehmen